置业指南

购房要了解什么？

［在售楼处该问些什么］　　当您选定中意的楼盘，来到售楼处，面对热情似火的销售员时，务必要保持冷静的头脑。这些销售员都经过专业培训，具备一定的...

二手房

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保利1.78亿拿下生态园4万平地块楼面地价2881元/㎡

期房的最大风险是“烂尾”。所谓“烂尾楼”通常是指那些工程不能按时完成，或者无法全部完成的项目。期房一旦出现“烂尾”，不仅房产会贬值，而且还会直接影响购房者的正常...

租赁合同房屋

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验看五证二书

购房者在购房时应要求房地产开发商和销售商提供齐全的“五证”、“二书”，这是法律对销售方的基本要求。“五证”是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设...

五证二书

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房屋租赁合同

BF——2004——0603 合同编号：北京市房屋租赁合同出租方：__________________ 承租氱是需要用销售收入进行工...

租赁合同房屋

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买卖合同

网友提问：二手房买卖合同中应包括哪些基本内容？　专家回复：依据我国《合同法》及业务实践，下列内容在一份二手房买卖合同中是必不可少的：一、当事人的...

买卖

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二手房买卖流程

购房补充协议--房屋质量篇我们通过整理网友提供的补充协议，将其中涉及房屋质量的条款汇总如下： 1、墙体：住宅内部无任何裂缝；如果双方无法对是否是裂...

二手房

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退房手续

临近年尾，又是收房高峰。除来信咨询如何验房外，还有很多读者询问如果房屋的有关方面不符合合同，购房人是否可以要求退房。如何办理退房手续，才能保证自己的利益损失减少...

退房

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退房条件

从目前的法律规定与法院审判实践来看，可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。如房产商延迟交房超过...

条件

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物业纠纷

网友提问：我两年前未交的物业管理费，两年中业主未收到物业公司的文字催函(交费通知书)。两年后，物业还能起诉业主吗？诉讼时限通常是多长时间？专家回复：诉讼...

纠纷物业

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成立业主委员会

购房补充协议--房屋质量篇我们通过整理网友提供的补充协议，将其中涉及房屋质量的条款汇总如下： 1、墙体：住宅内部无任何裂缝；如果双方无法对是否是裂...

业主委员会

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物业管理内容

规避受牵制条款　　如果购房人自己想签订认购的话，则要避免认购书中的受牵制条款。前些年的认购书中往往有这样的条款：购房人在规定期限内未签订合同的，开发商所...

管理

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不登记的弊端

网友提问：不办产权登记对权利人会产生什么影响？专家回复：许多人不重视产权登记，特别是居住祖屋的人。须知道，这样会给以后的生活带来麻烦，自己的权益得不到有...

不登记

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办理步骤

网友提问：办理商品房产权证需经过哪些程序？专家回复：下面给您列出的是一般程序，但是在实际操作中经常不能按照规定的时限完成，如果您的购房合同中对产权证的办...

办理

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委托他人办理

委托办理房产证代理费用自行商定刘先生：我父母于2004年6月购买朝阳区双桥一处商品房，一次性付清全款。　　2004年7月开发商让交700元办理房...

委托房产证

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入住装修

1、降低装修造价首先考虑的就是装修材料的选择上，由于装修材料的质量分上、中下几个等级，但同一种材料，会因来源问题令价格不同，因此货比三家永远是适用的。　...

装修

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提高住房贷款门槛银行不该让更多人买不起房

购房补充协议--房屋质量篇我们通过整理网友提供的补充协议，将其中涉及房屋质量的条款汇总如下： 1、墙体：住宅内部无任何裂缝；如果双方无法对是否是裂...

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收房验房知识四步走

验房第一步：查看“三书一证一表” 　　“三书一证一表”详解　　“三书”是指《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》，“一证”...

验房收房

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如何验收房屋

购房补充协议--房屋质量篇我们通过整理网友提供的补充协议，将其中涉及房屋质量的条款汇总如下： 1、墙体：住宅内部无任何裂缝；如果双方无法对是否是裂...

验收房屋

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付款方式

一、一次性付款　　是过去最为常见的付款方式，目前一般多用于那些低价位小单元的楼盘销售。　　利：一次性付款一般都能从销售商处得到房价款的5%左右的...

付款方式

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合同陷阱

网友问：我是第一次买房子，到了交房日，很是兴奋，但我不知道怎么验收房？交房手续是什么？交房要付多少钱？碰到房子问题怎么办？请专家指教。专家答：建议收房...

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(2)

前期准备

网上选房

实地看房

楼盘比较

认购

合同

贷款

收房验房

入住装修

房产证

物业

退房

二手房

租房

购房要了解什么？

保利1.78亿拿下生态园4万平地块楼面地价2881元/㎡

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买卖合同

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退房手续

退房条件

物业纠纷

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物业管理内容

不登记的弊端

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委托他人办理

入住装修

提高住房贷款门槛银行不该让更多人买不起房

收房验房知识四步走

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付款方式

合同陷阱